Lưu ý cơ bản khi cải tạo phòng tắm nhà bạn

Chi phí cải tạo phòng tắm khoảng bao nhiêu

Sơn tường là gì?Sơn tường là một loại sơn được sử dụng để trang trí và bảo vệ bề mặt tường trong ngôi nhà. Nó được sử dụng để tạo màu sắc, hoa văn và một lớp bảo vệ cho bề mặt tường, giúp tăng tính thẩm mỹ và bền vững cho không gian sống. Sơn tường thường được làm từ nhựa acrylic hoặc latex, và có thể được thiết kế thành nhiều màu sắc khác nhau để phù hợp với phong cách trang trí và sở thích cá nhân của chủ nhà. Nó cũng có thể được thiết kế thành các hiệu ứng khác nhau như mờ, bóng, hoặc satin tùy thuộc vào yêu cầu.

Khi bắt đầu cải tạo không gian vệ sinh, hầu hết chúng ta thường tham khảo những ý tưởng thiết kế với các phòng tắm tương tự nhà mình trên mạng. Tuy nhiên, mỗi phòng tắm có sự khác biệt về cách bố trí đường ống nước thải và vị trí thiết bị vệ sinh, do đó không phải ý tưởng nào cũng áp dụng được trong thực tế.

Trước khi bắt đầu công việc cải tạo, chủ nhà cần xác định những thay đổi cần thực hiện và đặt ra ngân sách dự định để có thể kiểm soát tốt việc chi tiêu. Nếu bạn chỉ dự định cải tạo một phần hoặc toàn bộ không gian tắm, bạn cũng cần dọn dẹp sạch sẽ không gian tắm hiện tại để tiện cho quá trình sửa chữa.

Các công việc cơ bản cần lưu ý khi cải tạo phòng tắm có thể liên quan đến việc thay đổi các thiết bị vệ sinh như chậu rửa treo tường thành chậu đặt bàn trên mặt đá hoặc thay lại bồn cầu. Nếu muốn cải tạo phức tạp hơn, bạn có thể làm lại sàn, ốp lại tường hoặc thay đổi vị trí ống thoát nước thải. Phòng tắm cải tạo sang trọng yêu cầu sự biến hóa với bề mặt chậu đá cẩm thạch, gương soi chất lượng cao, ánh sáng đầy đủ và màu tường đơn giản, tinh tế.

Đá cẩm thạch là gì? Đá cẩm thạch (marble) là một loại đá tự nhiên có nguồn gốc từ quá trình biến đổi của đá vôi (limestone) do tác động của áp suất và nhiệt độ trong lòng đất. Quá trình biến đổi này giúp tạo ra cấu trúc hợp tác và hạt khoáng lớn, tạo nên vẻ đẹp riêng biệt của đá cẩm thạch với các màu sắc và họa tiết đa dạng.

Một trong những lợi thế khi cải tạo phòng tắm là bạn có thời gian để xem xét và quyết định những thứ cần giữ lại và những thứ cần thay đổi. Điều này không chỉ liên quan đến phong cách sống mà còn đến việc quản lý ngân sách. Cải tạo đơn giản có xu hướng tiết kiệm hơn so với việc thay đổi nhiều và mất nhiều thời gian. Bạn có thể tự làm để tiết kiệm chi phí hoặc thuê các nhà thầu phụ để hoàn thành công việc nhanh hơn.

Để kiểm soát ngân sách và tiến độ cải tạo, bạn cần lập kế hoạch cẩn thận và theo dõi tiến trình cải tạo qua từng công đoạn. Luôn chuẩn bị sẵn sàng giải quyết những vấn đề phát sinh không tránh khỏi trong quá trình cải tạo. Thông thường, chi phí cải tạo phòng tắm bao gồm:

• Tiền nhân công: Chi phí phụ thuộc vào diện tích cần cải tạo và thỏa thuận với các nhà thầu (dao động từ 200.000 – 300.000 VNĐ/m2).
• Tiền mua thiết bị vệ sinh: Phụ thuộc vào thương hiệu và loại thiết bị vệ sinh bạn chọn.
• Tiền gạch ốp lát và xi măng.
• Tiền mua các vật dụng nhỏ khác.

Cần lưu ý về tổng chi phí trung bình để cải tạo một phòng tắm đơn giản dao động từ 10 đến 15 triệu đồng. Còn với những phòng tắm có nhiều thay đổi hơn, chi phí có thể lên tới 25 đến 35 triệu đồng.

Thiết bị vệ sinh là gì? Thiết bị vệ sinh là những công cụ và trang thiết bị được sử dụng trong việc vệ sinh và làm sạch trong nhà tắm và nhà vệ sinh. Các thiết bị vệ sinh bao gồm các phụ kiện và thiết bị cần thiết để tiện lợi và hiệu quả trong việc thực hiện các hoạt động vệ sinh cá nhân hàng ngày.

Lưu ý khi thay đổi kết cấu nhà tắm chung cư

Nếu bạn sống trong chung cư, việc thay đổi kết cấu của phòng tắm có thể phức tạp hơn so với nhà mặt đất. Mọi thay đổi nhỏ trong không gian phải được sự cho phép của chủ nhà hoặc ban quản lý tòa nhà. Vì vậy, câu hỏi liệu bạn có cần xin giấy phép để sửa sang lại nhà tắm trong chung cư là điều mà nhiều chủ nhà quan tâm.

Cần lưu ý rằng, đối với các công việc tu sửa nhà tắm và phòng tắm liên quan đến thay đổi hệ thống ống nước và điện phía sau các bức tường, thì việc có giấy phép là cần thiết. Hệ thống ống nước và điện ở chung cư thường được thiết kế phức tạp và chia thành nhiều nhánh khác nhau. Vì vậy, cần có sự đồng ý và giấy phép tu sửa để tránh gây ra các vấn đề hậu quả sau này.

Xi măng là gì? Xi măng là một loại vật liệu xây dựng phổ biến được sử dụng trong ngành xây dựng để liên kết các vật liệu khác lại với nhau và tạo thành các cấu trúc bền vững. Nó là một loại bột mịn màu xám hoặc trắng được làm từ quá trình nung nóng một hỗn hợp gồm chủ yếu là đá vôi và đá sỏi trong lò nung xi măng ở nhiệt độ cao, sau đó được nghiền thành bột mịn.

Tuy nhiên, nếu bạn chỉ thực hiện những thay đổi đơn giản như thay vòi chậu, màu sơn tường hoặc một chiếc gương nhà tắm mới thì có thể không cần xin giấy phép. Tuy nhiên, cần kiểm tra với ban quản lý tòa nhà để xem những giấy phép nào được yêu cầu trước khi tiến hành tu sửa. Một số chung cư có thể cấp giấy phép ngay lập tức, trong khi một số khác có thể yêu cầu thời gian chờ đợi.

Việc có được giấy phép tu sửa, sửa chữa là rất quan trọng, đặc biệt khi bạn dự định bán lại căn nhà của mình. Nếu không có giấy phép và tự ý thay đổi, bạn có thể bị phạt vì vi phạm luật định. Ngoài ra, nếu xảy ra sự cố hoặc vấn đề liên quan, bạn phải tự chịu trách nhiệm mà không được hỗ trợ từ người quản lý chung cư. Vì vậy, hãy chắc chắn tuân thủ các quy định và xin giấy phép theo quy trình hợp lệ để thực hiện cải tạo phòng tắm một cách an toàn và hợp pháp.